Taxe foncière, taxe d’habitation… A quoi servent ces impôts locaux ?
Si vous êtes propriétaire, vous venez certainement de recevoir votre avis de taxe foncière. Sans oublier la taxe d’habitation si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire… Mais savez-vous comment vos impôts sont utilisés ? On vous explique tout. Une grande partie de la fiscalité liée à l’immobilier appartient à la ...
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09 octobre 2023
A savoir et prendre en compte avant de contracter un prêt immobilier
L'achat d'un bien immobilier est souvent l'un des investissements les plus importants que vous ferez au cours de votre vie. Pour de nombreux acheteurs, cela implique de contracter un prêt immobilier. Si vous envisagez d'acheter une propriété, voici un aperçu des éléments clés à considérer avant de souscrire un emprunt. ...
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03 octobre 2023
Loyers impayés : cautionnement locataire ou assurance loyers impayés
Candidat à la location, votre dossier a été refusé malgré la caution d’un garant, pourquoi ? Propriétaire-bailleur, vous êtes soucieux de percevoir mensuellement les revenus liés à la location de votre appartement ou maison même si votre locataire rencontrait un accident de la vie ? Focus sur le cautionnement et ...
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20 septembre 2023
Des règles d’emprunt durcies en 2023 pour les passoires thermiques
Les passoires thermiques sont dans le viseur du gouvernement. Compte tenu de l’objectif de leur disparition d’ici à 2034, ces logements énergivores sont également stigmatisés par les banques. Qu’on soit investisseur locatif ou futur propriétaire occupant, voici les nouvelles règles d’accès au crédit destiné à financer l’achat d’une passoire thermique ...
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15 septembre 2023
CENTURY 21, partenaire officiel de la Fédération Française de Rugby
Un ancrage profond dans les territoires, une même force d’engagement, le même enthousiasme à aller de l’avant et à se dépasser : le partenariat noué entre le réseau CENTURY 21 et la Fédération Française de Rugby semble aller de soi tant leurs valeurs sont communes. Ce partenariat, d’une durée de ...
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13 septembre 2023
Centre Aquatique La Salamandre à Vitry le François
Le centre aquatique "La Salamandre" a ouvert ses portes en juin 2023, à Vitry-le-François. Il est équipé : D'un espace aquatique avec 4 bassins (un bassin 25 m, un bassin extérieur, un bassin ludique et un bassin activités) et d'un espace bien-être réservé aux plus de 18 ans. Diverses activités ...
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28 août 2023
Colocation : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer
La rentrée approche : vous avez peut-être besoin de trouver un appartement étudiant ou tout simplement de réduire votre budget logement. Avez-vous pensé à la colocation ? Cette solution présente de nombreux avantages. Explications. Partager son appartement avec de parfaits inconnus devient de plus en plus tendance…En cette période d’inflation, ...
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23 août 2023
Vente immobilière : bien fixer son prix dans le contexte actuel ?
Par Marie-Laure Hardy Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? En fonction de votre projet, il faudra peut-être ajuster votre prix pour tenir compte de la baisse du pouvoir d’achat et des difficultés d’accès au crédit. Un professionnel de l’immobilier saura vous conseiller pour réaliser la meilleure transaction possible. Comment ...
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10 août 2023
Achat immobilier : 3 prêts pour contourner la hausse des taux d’intérêt
Par Marie-Laure Hardy La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité. Plusieurs prêts très intéressants pour les acheteurs ont été reconduits ou prolongés pour compenser la baisse des capacités d’emprunts. On vous explique tout ! Le prêt à taux zéro Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : le gouvernement ...
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04 août 2023
Votre agence Century 21 Les Tournesols vous parle du Tour de France 2023
Le Tour de France est l'une des plus grandes courses cyclistes du monde et elle fait son retour en 2023 avec une édition qui s'annonce déjà spectaculaire. Les amateurs de cyclisme du monde entier se préparent à suivre cette compétition légendaire qui se déroulera du 1er juillet au 23 juillet ...
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07 juillet 2023
Achat terrain : nos conseils pour un projet serein
Jardin trop petit, agencement qui ne vous convient pas, pièces de vie mal exposées… Vous ne parvenez pas à trouver un bien immobilier ou un programme répondant à tous vos critères ? Et si la solution était de faire construire une maison ? Faire l’acquisition d’un terrain à bâtir est ...
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30 juin 2023
Faire baisser la température de votre logement
Comment rester au frais cet été, mais sans climatisation ? Adoptez les bons gestes au quotidien peut faire baisser la température de votre logement. Et en période de forte chaleur, ces quelques degrés gagnés ne sont pas négligeables ! Découvrez ici (vous en connaissez déjà probablement quelques unes) des astuces ...
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23 juin 2023
Bien présenter sa maison pour la vendre rapidement.
Sans avoir forcément recours au home-staging, souvent bien plus dispendieux qu’il n’y paraît, quelques recommandations basiques s’imposent au moment de vendre sa maison. Vendre une maison propre et nette. Pour commencer, parez au plus simple avec un nettoyage de fond en comble de votre habitation. Vitres, carrelage de la cuisine, ...
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19 juin 2023
Qu’est-ce qu’un réseau immobilier : découvrez le réseau de CENTURY 21
On entend souvent parler de réseaux immobiliers lorsqu’on veut vendre, acheter ou louer un bien immobilier. Découvrez ce que c’est, les avantages et pourquoi vous devriez choisir CENTURY 21. Si vous êtes sceptique, cela devrait vous convaincre de leur utilité ! Le réseau immobilier : qu’est-ce que c’est ? Le ...
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02 juin 2023
JUIN EN FETE à Vitry-le-François
Juin sera riche en animations à Vitry-le-Francois. Spectacles et activités en tout genre sont prévus pour petits et grands tout au long du mois : Les Euphories Du 23 mai au 7 juillet - Bords 2 scènes et autres lieux Découverte artistique Les Euphories, temps fort consacré aux pratiques amateurs ...
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24 mai 2023
La capacité d'emprunt
Si vous vous lancez dans un achat immobilier et que vous avez besoin d’un prêt pour financer votre acquisition, connaître votre capacité d'emprunt est essentiel pour vous faire une idée du montant maximal que vous pouvez emprunter et savoir quel type de biens visiter. Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ? ...
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16 mai 2023
20 secondes pour déclencher un coup de cœur de votre acheteur
par Christel Villedieu Photos professionnelles, vidéos, visites virtuelles… Les images associées aux annonces immobilières sont un argument de vente majeur. De nombreuses études prouvent leur importance pour susciter l’intérêt de l’acheteur. Voici pourquoi. Le coup de foudre au premier regard ne concerne pas seulement les rencontres amoureuses. Une étude scientifique ...
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04 mai 2023
14 points à vérifier avant un achat immobilier
Vous avez en projet l’achat d’un terrain ou d’un bien immobilier ? Vous ne savez pas quand acheter ? Quel type de bien acquérir (maison ou appartement neuf ou ancien) ? Où rechercher votre futur logement ? Comment négocier le prix ? Financer votre projet ? Tout projet nécessite une ...
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28 avril 2023
NOUVEAU SERVICE EN LIGNE POUR LES PROPRIETAIRES
GÉRER MES BIENS IMMOBILIERS : UN NOUVEAU SERVICE EN LIGNE POUR LES USAGERS PROPRIÉTAIRES Le service « Gérer mes biens immobiliers » sur impots.gouv.fr s’enrichit pour permettre aux propriétaires de se conformer à la loi et déclarer l’identité des occupants de leurs biens immobiliers. Le service donne également la possibilité ...
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18 avril 2023
Le prix de vente d'un immobilier : comment le calculer ?
Réussir son achat immobilier passe par un bien qui nous plaît tout en gardant un contrôle sur notre budget. Déterminer si le prix de vente de l’immobilier est correct se fait sur plusieurs critères et données. Une importante somme d’argent est en jeu, mieux vaut savoir si cela vaut le ...
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13 avril 2023