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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 VITRY LE FRANCOIS - 51

Ref : 648

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - VITRY LE FRANCOIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Immobilière Les Tournesols
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Description

Découvrez cette charmante maison champenoise à vendre au bord du Lac du Der, à 30 minutes de Vitry le François. Cette demeure de 200 m² offre un véritable havre de paix.

Elle dispose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez la véranda et la loggia pour des moments de détente, ainsi que la piscine pour les journées d'été. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison est climatisée pour votre confort.

L'état général de la maison est impeccable, habitable sans travaux. De nombreux commerces ainsi qu'un casino sont à proximité. Vous serez également proche de plusieurs forêts, idéales pour les balades en nature.

Le prix de vente est de 385 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Mandat N° T 904

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 410 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (23 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC
    • WC
    • Véranda (16 m2)
    • Buanderie (31 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4990,0 € pour 2021

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