Crédit immobilier : Baisse des taux d’intérêts, hausse de la production
La situation s’améliore Au 2ème trimestre 2024, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’est établi à 3.73 %. Zoom sur les données de l’Observatoire Crédit Logement du 2ème trimestre 2024. Des taux moyens d’intérêts en baisse Au 2ème trimestre 2024, le taux ...
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25 juillet 2024
Vente immobilière : Le contenu du dossier de diagnostic technique (DDT)
Dorothée de Saintloup, juriste chez Modelo fait le point sur les exigences du dossier de diagnostic technique (DDT) lors d’une vente immobilière. Guide complet pour une transaction conforme et sans risque. © adobestock En cas de vente d’un bien immobilier, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est ...
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22 juillet 2024
Taux immobiliers : vers un changement de cap
Taux immobiliers : vers un changement de cap suite à la dissolution de l’Assemblée nationale La dissolution récente de l’Assemblée nationale soulève des préoccupations légitimes quant à son impact économique, en particulier sur le secteur immobilier. La question du crédit immobilier se pose avec acuité, dans un contexte marqué par ...
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26 juin 2024
Crédit immobilier : les six règles fondamentales pour décrocher un financement
Dans le contexte actuel du marché immobilier, les banques reviennent progressivement sur le devant de la scène en proposant des taux de crédit plus attractifs. Cependant, décrocher un prêt à l’habitat demeure un défi de taille. Pour obtenir le financement souhaité, il est essentiel de présenter un dossier solide, en ...
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18 juin 2024
Investissement locatif jeunes investisseurs : comment évaluer les risques ?
Investissement locatif en 2024 : comment évaluer les risques et les rendements en tant que jeune investisseur ? Investir dans l’immobilier peut être une aventure passionnante et lucrative. Mais comme pour tout investissement, il y a des risques à considérer. Vous êtes jeune, ambitieux et vous envisagez sérieusement de plonger ...
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13 juin 2024
Crédit immobilier : Les banques proposent des prêts à taux bonifiés
Crédit immobilier : Les banques proposent des prêts à taux bonifiés proches de 1% pour les primo accédants. En juin, les taux poursuivent leur décrue dans la plupart des banques. Par ailleurs, beaucoup d’entre elles proposent en outre, des prêts à taux bonifiés, à des taux entre 0 et 3 ...
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11 juin 2024
Baisse des taux d’intérêts : la BCE pourrait baisser de taux dès le 6 juin
La Banque Centrale Européenne (BCE) devrait décider une première baisse de ses taux le 6 juin, estime le gouverneur de la banque de France. D’autre baisses devraient suivre d’ici la fin de l’année. Le gouverneur de la Banque de France François Villeroy de Galhau a indiqué au JDD que la ...
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31 mai 2024
Qui peut bénéficier d’une exonération de la garantie des vices cachés ?
Le vendeur d’un bien immobilier est responsable des vices cachés au jour de la vente. Toutefois, dans certains cas, la garantie des vices cachés peut être « écartée » Le vendeur d’un bien immobilier est responsable des vices cachés au jour de la vente. L’article 1641 du Code civil dispose ...
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15 mai 2024
Crédit immobilier : Nouvelle baisse des taux en mai
Les taux de crédit ont de nouveau reculé en mai selon les premiers barèmes transmis au courtier Emprunt-direct.com par ses partenaires. Les taux ont de nouveau reculé en mai, comme en attestent premiers barèmes transmis au titre de de ce mois par les établissements partenaires d’Emprunt-direct.com. Ceux-ci font état d’une ...
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10 mai 2024
Un DPE plus juste pour les petites surfaces !
Par Marie-Laure Hardy Le Diagnostic de Performance Energétique des logements de taille réduite sera calculé différemment dès le 1er juillet 2024. CENTURY 21 vous explique tous les enjeux de cette réforme. Depuis 2021, date de la dernière réforme du DPE, le nombre d’appartements de moins de 40 m² notés F ...
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02 mai 2024
Ma Prime Rénov’ : pourquoi faut-il en profiter maintenant ?
Par Marie-Laure Hardy Les mesures de restriction de cette aide qui subventionne les travaux de rénovation énergétique ont été reportées au 1er janvier 2025. Il vous reste donc quelques mois pour profiter de sa version la plus avantageuse. Décryptage. Bonne nouvelle si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique à ...
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02 avril 2024
Mieux Estimer pour Mieux Vendre
POUR BIEN ESTIMER VOTRE BIEN, NOUS VENONS A VOTRE DOMICILE Bien estimer un bien, c’est lui donner toutes ses chances. Toutes les estimations que l’on vous donnera sans voir votre bien seront forcément moins justes. QUEL EST LE VRAI PRIX DE VOTRE BIEN ? La valeur exacte d’un bien tient ...
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21 mars 2024
Mon prêt immobilier est refusé : ai-je le droit à une seconde chance ?
Votre prêt immobilier a été refusé par votre banque ? Rassurez-vous, un dispositif de «seconde chance» a été mis en place par la Fédération bancaire française (FBF). Un dispositif de «seconde chance» est désormais proposé par la plupart des banques. Après une année 2023 catastrophique pour le marché immobilier, les ...
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13 mars 2024
Tri obligatoire des biodéchets : quelles conséquences pour les copropriétés ?
Par Marie-Laure Hardy Les ménages français ont désormais l’obligation de trier individuellement leurs déchets alimentaires et leurs déchets verts. Des solutions collectives de compostage peuvent également être mises en place dans les immeubles en copropriété. CENTURY 21 fait le point. Depuis le 1er janvier 2024, plus question de jeter votre ...
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05 mars 2024
Maisons à vendre à Vitry-le-François par CENTURY 21 Immobilière Les Tournesols
Vous souhaitez acheter une maison à Vitry-le-François pour vous installer dans un logement avec jardin et offrir une chambre à chacun de vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Immobilière Les Tournesols, située au 20 place d’Armes, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Vitry-le-François pour investir dans la Marne et les tendances du marché pour votre projet immobilier ainsi que pour vendre au meilleur prix dans le Grand-Est.
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09 février 2024
Selon les notaires, les acquéreurs scrutent le marché
Il suffirait d’un petit effort sur les prix pratiqués pour que les transactions retrouvent un bon rythme de croisière… C’est en tout cas ce qui ressort de la dernière enquête menée par Immonot.com, auprès d’un panel diversifié de notaires, et décryptée par le professeur Bernard Thion. Une activité chahutée Dans ...
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21 février 2024
Crédit immobilier : un taux moyen en baisse
En janvier 2024, le taux moyen des crédits s’est établi à 4.15 % (4.08 % pour l’accession dans le neuf et 4.14 % pour l’accession dans l’ancien). L’Observatoire Crédit Logement/CSA livre son analyse du marché du crédit pour le mois de janvier. Un taux moyen en baisse pour redynamiser une ...
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09 février 2024
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024
Par Marie-Laure Hardy Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024. Ce « bouclier loyer » devait initialement s'achever fin juin 2023. La mise en place de l’indice de référence ...
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05 février 2024
Crédit immobilier : Emprunter sur 30 ans, c’est de nouveau possible …
Bonne nouvelle : il est de nouveau possible d’emprunter sur 30 ans ! Une première depuis 2021 et une solution donc pour les primo-accédants mais qui peut avoir toutefois un coût élevé… Depuis le début de l’année, deux banques régionales ont annoncé la réouverture des demandes de financement au-delà de ...
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05 février 2024
Immobilier : quelles sont les nouveautés juridiques à connaître en 2024 ?
Qui dit nouvelle année, dit le plus souvent nouvelles règles à appliquer… Et dans ce domaine le secteur de l’immobilier n’échappe pas à la règle. Pour démarrer cette année 2024 sous les meilleurs auspices, My Notary, plateforme spécialisée dans la digitalisation de contrats immobiliers, vous propose un tour d’horizon des ...
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22 janvier 2024