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appartement à vendre 2 pièces - 58,44 m2 VITRY LE FRANCOIS - 51

Ref : 703

62 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 58.44 m2 - VITRY LE FRANCOIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Immobilière Les Tournesols
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Description

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces à vendre à Vitry Le François, idéal pour un célibataire ou un couple. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien offre une chambre spacieuse de 11.21m², une salle de bain, un WC et un balcon.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement de 58m² est un véritable diamant brut. Il dispose également d'un garage privé, un atout non négligeable en centre-ville.

Situé à proximité de la gare de Vitry-le-François (11 minutes à pied), ce bien est parfait pour ceux qui se déplacent régulièrement. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et restaurants du quartier.

Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, avec plusieurs parcs et forêts et bords de marne à quelques minutes de marche ou de voiture.

Avec un prix de vente de 62800€, cet appartement est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Mandat N° T 886

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur chaudière biomasse à granulés
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

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