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maison à vendre 10 pièces - 285 m2 VITRY LE FRANCOIS - 51

Ref : 600

532 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 285.0 m2 - VITRY LE FRANCOIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Immobilière Les Tournesols
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Description

A proximité du Lac du Der-Chantecoq, ancien relais de chasse du milieu du XIXème siècle à vendre.

Cette demeure rénovée avec goût préserve le caractère champenois exceptionnel du bien.

Nichée au milieu des bois et au calme, l'habitation, d'une superficie d'environ 280 m² se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de près de 80 m² avec poutres apparentes donne accès à une terrasse et au jardin. La grande cuisine indépendante est complétée par deux pièces annexes.
Deux belles chambres et une salle d'eau.
- Au premier étage : trois chambres avec leur propre salle d'eau, d'une salle multimédia et un grand bureau.

Une cabane aménagée perchée dans les bois complète cette habitation.

L'ensemble est édifié dans un parc clos et arboré de presque un hectare qui réjouira les amoureux de la nature.

Idéal pour maison familiale ou pour gîte/ chambres hôtes

A voir absolument !
Mandat n° T 801

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 9 544 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (78,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (32,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Dégagement
    • Autre (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108,0 € et 2108,0 € pour 2020

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